Монтаж мембранной кровли
За это время сделали сотни объектов — от цехов и ТЦ до гипермаркетов и складов. Никакой «универсальности» и «мастеров на все руки», только плоские крыши.
Работаем только своими кровельщиками. Не привлекаем «бригады с Авито».
Обучаем людей: охрана труда, техника безопасности, промышленная специфика. Сотрудники в спецодежде и СИЗах.
Документы закрываем быстро, ЭДО, 1С, электронная подпись.
Смета прозрачная: без «сюрпризов» и выхода за рамки бюджета.
Прозрачный прайс: единицы измерения, что входит в работу, гарантия. Цены ориентировочные и зависят от площади, состояния основания и выбранных материалов. Выезд мастера и смета — бесплатно.
| Услуга | Цена | Что входит | Гарантия |
|---|---|---|---|
| Ремонт мембранной кровли | от 800 руб/шт | Постановка заплат, гидроизоляционной полосы на сварной шов, замена герметизирующих материалов примыканий | 2 года |
| Замена водосточной воронки | от 60 000 руб/шт | Замена водосточной воронки, замена фартука воронки, электросварной муфты, кабеля обогрева | 2 года |
| Замена гидроизоляционного слоя кровли из ПВХ-мембраны | от 2500 руб/м2 | Замена мембраны и крепежа (без замены утеплителя) | 2–3 года |
| Капитальный ремонт мембранной кровли | от 8000 руб/м2 | Замена полного пирога: пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция, замена всех примыканий, воронок | 2–5 лет |
| Монтаж мембранной кровли | от 5000 руб/м2 | Монтаж кровельного пирога: пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция, монтаж примыканий, воронок | 2–5 лет |
| Устранение протечек | от 10 000 руб/шт | Обследование кровли, поиск повреждений и дефектов кровли, выполнение ремонтных работ | 2 года |
| Обследование кровли | От 10 до 100 руб/м2 | Обследование кровли на наличие механических повреждений и технологических дефектов, проверка сварных швов, осмотр водосточных воронок, примыканий, состояния герметизирующих материалов | |
| Аварийный ремонт наплавляемой кровли | от 2000 руб/шт | Вскрытие пузырей и вздутий, постановка заплат, замена герметизирующих материалов примыканий | 1 год |
| Текущий ремонт наплавляемой кровли в 1 слой | от 400 руб/м2 | Наплавление 1 слоя битумно-полимерной гидроизоляции | 1 год |
| Текущий ремонт наплавляемой кровли в 2 слоя | от 800 руб/м2 | Наплавление 2 слоев битумно-полимерной гидроизоляции | 1 год |
| Капитальный ремонт наплавляемой кровли | от 8000 руб/м2 | Замена полного пирога: пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция, замена всех примыканий, воронок | 2–5 лет |
| Монтаж наплавляемой кровли | от 6000 руб/м2 | Монтаж кровельного пирога: пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция, монтаж примыканий, воронок | 2–5 лет |
Компания А+ выполняет монтаж мембранной кровли на промышленных объектах, складах, торговых центрах и производственных зданиях Санкт-Петербурга и Ленинградской области. За 11 лет работы мы смонтировали 182 кровли и заменили более 21 500 м² кровельных покрытий — только плоские крыши, только мембранные и наплавляемые технологии, без скатных кровель и фасадов.
Монтаж ведём строго по технологии производителя и СП 17.13330 — штатными кровельщиками, прошедшими обучение по охране труда. Бесплатный выезд мастера и составление сметы — на любой объект в СПб и Ленобласти.
Что такое мембранная кровля
Мембранная кровля — полимерное гидроизоляционное покрытие для плоских крыш на основе ПВХ-, ТПО- или ЭПДМ-материалов толщиной 1–2 мм. Полотно армировано стеклотканью или полиэстеровым волокном, что даёт высокую прочность при растяжении и устойчивость к механическим повреждениям. В Санкт-Петербурге ПВХ-мембрана стала стандартом для промышленных и коммерческих объектов: она работает при температурах от −40 до +50 °С, не боится влажного климата и не требует открытого огня при монтаже.
Мембранная и наплавляемая кровля: в чём разница
Оба материала подходят для плоских крыш, но задачи решают по-разному. Мембранная кровля монтируется быстрее, не требует газовых горелок и открытого огня — это важно для объектов с высокими требованиями к пожарной безопасности: складов ГСМ, производств с легковоспламеняющимися материалами, торговых центров в период работы. Наплавляемая кровля при соблюдении технологии служит не меньше, но в зимний период требует подготовки основания и защиты от осадков.
| Параметр | Мембранная кровля (ПВХ/ТПО) | Наплавляемая кровля |
| Монтаж зимой | ✅ До −15 °С, без тепляков | ⚠️ Требует шатров и прогрева основания |
| Открытый огонь | ✅ Не нужен (сварка горячим воздухом) | ❌ Газовая горелка |
| Срок службы при правильном монтаже | 25–30 лет | 10–15 лет |
| Контроль качества швов | Механическое и визуальное тестирование каждого шва | Визуальный контроль наплавления |
| Типичная область применения в СПб | Склады, ТЦ, заводы, производства | Жилые дома, старые склады и ангары |
★ Сроки службы указаны при условии соблюдения технологии монтажа и регулярного технического обслуживания
Способы монтажа мембранной кровли
Выбор способа монтажа зависит от конструкции здания, типа основания и требований проекта. Мы применяем два метода — механическое крепление и балластный — и подбираем решение под каждый объект после осмотра и расчётов.
Механический способ — 95% объектов в Санкт-Петербурге
Мембрана крепится к основанию телескопическими крепёжными элементами (саморезами и телескопами), которые закрываются нахлёстом следующего полотна гидроизоляции. Метод подходит для большинства оснований: профнастил, бетонная плита, стяжка, железобетонные панели. После закрепления полотна свариваются между собой горячим воздухом автоматическим аппаратом — без клея и без огня.
Преимущество метода — возможность точного расчёта количества крепежа под ветровую нагрузку конкретного объекта. Для склада высотой 12 м в Санкт-Петербурге и для производственного корпуса в Ленинградской области расчётные нагрузки будут разными — и количество крепежа на погонный метр краевой зоны тоже.
Балластный способ
Полотна мембраны свариваются между собой, но не крепятся к горизонтальной поверхности основания. Фиксация предусмотрена только у водосточных воронок, по периметру и на парапетах. Поверх укладывается слой промытого гравийного щебня фракции 20–40 мм или тротуарной плитки с нагрузкой не менее 50 кг/м². Метод применим, когда несущая конструкция выдерживает дополнительную нагрузку — это проверяется расчётом на этапе подготовки к монтажу.
Клеевой способ
Мы не применяем клеевой метод монтажа. При отслоении клеевого слоя из-за температурных деформаций или нарушения технологии нанесения клея восстановить адгезию без полного демонтажа покрытия невозможно. Клеевой метод не даёт возможности провести тест на вырывающую нагрузку и не обеспечивает расчётной ветровой устойчивости на объектах Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Состав кровельного пирога и технология монтажа
Мембранная кровля — это не просто полотно на крыше. Долговечность и герметичность обеспечивает весь кровельный пирог, каждый слой которого выполняет свою функцию. Мы монтируем пирог по технологии производителя материалов и в соответствии с требованиями СП 17.13330 (свод правил «Кровли»).
Слой 1 — Пароизоляция
Укладывается непосредственно на несущее основание. Задача — предотвратить проникновение водяного пара из помещения в утеплитель. Для производственных зданий Санкт-Петербурга с высокой влажностью внутри (цеха, склады без отопления) выбор типа пароизоляции критичен: при ошибке утеплитель намокает, теряет теплосопротивление и спустя 2–3 сезона начинает крошиться и деформироваться.
Слой 2 — Теплоизоляция
Укладывается в два слоя с перехлёстом швов — так исключаются мостики холода. Для плоских кровель в климатическом районе Санкт-Петербурга стандартная толщина утеплителя — 150–200 мм. Применяем базальтовые плиты (ROCKWOOL, ТЕХНОНИКОЛЬ) и PIR-плиты. Нижний слой — плиты плотностью не менее 110 кг/м³, верхний — не менее 180 кг/м³. Крепление — телескопический комплект в основание.
Слой 3 — Разделительный слой
Геотекстиль или разделительная плёнка укладывается между утеплителем из ПИР и пенополистирола и мембраной. Между минватой и мембраной укладка не требуется.
Слой 4 — Гидроизоляционный ковёр (ПВХ-мембрана)
Полотна LOGICROOF (ТехноНиколь), ECOPLAST или FATRAFOL толщиной 1,2–1,5 мм раскатываются и крепятся к основанию. Нахлёст полотен — 120 мм по длине и 150 мм на торцах. Швы свариваются автоматическим аппаратом Leister или китайскими аналогами горячим воздухом при температуре 560–620 °С. Каждый шов проверяется шовником механически и визуально. Ширина готового сварного шва — 40 мм с равномерным выплавом 2 мм по краю.
Слой 5 — Примыкания, проходки, воронки
Узлы примыканий к парапетам, вентиляционным шахтам и технологическим проходкам — наиболее уязвимые места кровли. Примыкания к парапетам выполняются армированной мембраной с механическим креплением по высоте парапета: на каждые 0,45 м высоты — одна линия крепежа. На проходки устанавливаются хомуты из армированной ПВХ-мембраны; металлические воздуховоды обтягиваются чехлом из мембраны. В качестве герметика — только полиуретановый состав.
Ветровой расчёт и испытание крепежа — почему это важно
Одна из самых дорогостоящих ошибок при монтаже мембранной кровли — неправильно рассчитанное количество крепежа. Кровля, закреплённая недостаточно, не разрушается постепенно: её срывает в один день, за один сильный порыв ветра. В Санкт-Петербурге нормативное ветровое давление по СП 20.13330 — III ветровой район, что требует расчёта ветровых нагрузок для каждого объекта индивидуально.
Как мы выполняем расчёт
До начала монтажа мы рассчитываем ветровую нагрузку по СП 20.13330, учитывая четыре параметра: ветровой район расположения объекта, тип местности (открытая территория промзоны или плотная городская застройка), высоту здания и конфигурацию кровли. Краевые зоны (периметр крыши, углы) нагружены значительно сильнее центральной части — здесь шаг крепежа уменьшается.
Испытание несущей способности основания
Когда кровля монтируется на старую стяжку, железобетонные панели советской постройки или кровельные сэндвич-панели, нельзя рассчитывать крепёж по паспортным данным: реальная несущая способность основания может быть существенно ниже нормативной из-за износа и скрытых дефектов. Мы проводим испытания на вырывающую нагрузку с помощью электронного динамометрического оборудования прямо на объекте — до подбора крепежа. По результатам испытаний подбирается тип и шаг крепёжного элемента с требуемым запасом прочности.
Это занимает несколько часов, но исключает риск того, что через год после монтажа ветер поднимет угол кровли над вашим складом или производственным цехом.
Типичные ошибки при монтаже ПВХ-мембраны
Ошибки в монтаже сокращают срок службы кровли в два-три раза и гарантированно приводят к протечкам. Разбираем четыре ошибки, которые мы чаще всего видим, когда заказчик приглашает нас исправлять чужую работу.
Ошибка 1. Некачественные сварные швы — причина 80% протечек
Сварка полотен мембраны — критически важный этап: если шов сделан неправильно, кровли фактически нет. Ручной фен в руках неопытного кровельщика не обеспечивает постоянной температуры — при недогреве шов «залипает» без сплавления и расходится при первом же механическом воздействии. При перегреве материал обугливается и теряет эластичность.
Правильный шов: автоматический аппарат с электронным управлением температурой, ширина шва 40 мм, равномерный выплав 2 мм по краю, без пузырей и пропусков. Тестирование шва на когезионный разрыв — каждые 100 погонных метров.
Ошибка 2. Недостаточное количество крепежа в краевых зонах
Большинство монтажников рассчитывают крепёж на среднюю нагрузку по всей площади кровли, не учитывая, что краевые зоны и углы нагружены в 2–3 раза сильнее центра. Стандартная ошибка — одинаковый шаг крепежа по всей кровле. Результат предсказуем: при первом сильном шторме мембрана начинает «играть» у парапета, что приводит к разрывам и расхождению швов.
Ошибка 3. Слабое крепление на парапетах
На вертикальных поверхностях парапетов действует постоянное натяжение мембраны от ветра и температурных деформаций. Если крепёж установлен с шагом, превышающим расчётный, нагрузка на каждый элемент превышает допустимую. Когда ломается один крепёжный элемент — соседние принимают его нагрузку. Эффект домино приводит к разрыву мембраны и протечке по всему периметру парапета. Норматив: одна линия крепежа на каждые 0,45 м высоты парапета.
Ошибка 4. Нарушение технологии примыканий к проходкам
Монтажная пена и силиконовый герметик на примыканиях к вентиляционным шахтам и технологическим проходкам — одно из самых распространённых нарушений. Силикон теряет адгезию к ПВХ-мембране в течение 1–3 лет под воздействием ультрафиолета и температурных перепадов. Воздуховоды без чехла из мембраны протекают в местах металлических стыков. Единственное правильное решение: хомут из армированной ПВХ-мембраны, чехол на воздуховод и полиуретановый герметик.
Почему мы работаем только штатными кровельщиками
На рынке плоских кровель Санкт-Петербурга большинство компаний работают по одной схеме: принимают заказ, а монтаж отдают бригаде, набранной по объявлению. Мы так не работаем — и вот почему это важно для вас как заказчика.
Риск 1. Ответственность за несчастный случай
Работы на кровле — высотные работы с обязательными допусками по охране труда. Если на вашем объекте при производстве работ происходит несчастный случай, а у подрядчика нет оформленных трудовых отношений с кровельщиком, административная и уголовная ответственность может быть переложена на заказчика. Все наши кровельщики — штатные сотрудники А+, прошедшие обучение по охране труда, работающие в спецодежде и СИЗах.
Риск 2. Отсутствие реальной гарантии
Бригада, собранная под объект, после завершения работ растворяется. Если через год появится протечка, предъявить претензию некому — ИПшник закроется, компания-посредник сошлётся на то, что не несёт ответственности за действия субподрядчика, а самого монтажника найти невозможно. Наша гарантия 2–5 лет обеспечена тем, что те же люди, которые смонтировали кровлю, работают у нас сегодня и придут на объект в случае гарантийного случая.
Риск 3. Потеря контроля над технологией
Бригады с Авито работают по своим привычкам — не по технологическим картам производителя. Именно поэтому большинство объектов, на которые нас вызывают для ремонта и устранения протечек, имеют стандартный набор нарушений: ручная сварка вместо автоматической, недостаточный крепёж в краевых зонах, герметик вместо хомутов на проходках. Наши кровельщики работают по технологическим картам производителей LOGICROOF и PLASTFOIL, проходят аттестацию у производителей и работают на объектах под контролем мастера.
Документы и материалы: что важно для B2B-заказчика
Порядок в документах с первого дня
Для управляющих складами, заводами и торговыми центрами Санкт-Петербурга кровельный подрядчик — это не только про монтаж, но и про исполнительную документацию и закрывающие документы. Мы работаем в системе электронного документооборота (ЭДО), используем 1С и электронную подпись. Это означает: акты выполненных работ, КС-2, КС-3 и счета-фактуры вы получаете в своей учётной системе без бумажной пересылки и задержек.
Смета прозрачная и фиксированная: позиции расписаны до единицы измерения и нормы расхода материала. После подписания договора стоимость не меняется — никаких «непредвиденных работ» в финальном акте.
Дилерские цены на материалы
Мы являемся сертифицированным подрядчиком производителей кровельных мембран и закупаем материалы напрямую у производителя по дилерским ценам. Если ваш объект предполагает большой объём материала, мы можем организовать прямую закупку без посреднической наценки — это снижает стоимость материальной части сметы. Разница по сравнению с закупкой через дистрибьютора на крупных объектах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 7–15%.
Срок службы мембранной кровли
ПВХ-мембрана LOGICROOF или PLASTFOIL при правильном монтаже и соблюдении технологии кровельного пирога служит 20–30 лет. Это лабораторные данные производителей, подтверждённые практикой эксплуатации объектов в Европе с конца 1980-х годов.
Реальный срок на конкретном объекте зависит от трёх факторов: качества монтажа (прежде всего сварных швов и крепежа), соответствия кровельного пирога климатическим условиям Санкт-Петербурга и наличия технического обслуживания — ежегодного осмотра и устранения мелких повреждений до того, как они превратятся в протечки.
Кровля без технического обслуживания, смонтированная даже по технологии, сокращает свой ресурс вдвое — не из-за материала, а из-за накопленных необработанных повреждений. Мы рекомендуем плановый осмотр дважды в год: после зимы и перед ней.
проекты
От монтажа новой кровли
до устранения протечек
- Монтаж примыканий к проходкам и вентшахтам кровли 8 шт
- Постановка заплат 60 шт
заказчики
Те, кто не может ждать: торговые и бизнес центры, склады, заводы, автосалоны, цеха.
мы не подводим
кровельщики
свой уровень качества
Мы не работаем с бригадами «по объявлению». Все мастера — сотрудники «А+», которых мы обучаем, развиваем и удерживаем.
Так мы сохраняем ведущую компетенцию внутри компании и гарантируем стабильное качество работ.
Да. ПВХ-мембрана монтируется при температуре воздуха до −15 °С без потери качества. В отличие от наплавляемых материалов, мембрана не требует прогрева основания, устройства тепляков и защитных шатров. Сварка швов автоматическим аппаратом выполняется в штатном режиме при низких температурах — параметры подбираются под условия воздуха. Мы работаем в Санкт-Петербурге круглый год и готовы выйти на объект в любой месяц.
В ряде случаев — да, но только после обследования существующего пирога. Если старая кровля сохраняет несущую способность, не имеет намокшего утеплителя и не превышает допустимую нагрузку на перекрытие, монтаж поверх возможен. Намокший утеплитель под новой мембраной продолжает разрушаться, а водяной пар давит на новое покрытие снизу — это сокращает срок его службы. Перед принятием решения мы проводим тепловизионное или шурфовое обследование кровли.
При благоприятных погодных условиях монтаж кровельного пирога площадью 2 000 м² занимает 10–15 рабочих дней. Сроки фиксируются в договоре и привязаны к этапам: подготовка основания, монтаж пароизоляции и утеплителя, укладка мембраны, устройство примыканий и финальная проверка швов.
Мы работаем с ПВХ-мембранами LOGICROOF и ECOPLAST производства ТехноНиколь, а также с KRONOX. Все материалы имеют российские сертификаты соответствия. Мы являемся сертифицированным подрядчиком ТехноНиколь, что позволяет не только закупать материал по дилерским ценам, но и получать гарантийное сопровождение производителя на выполненные работы. Если у вас есть предпочтения по бренду — обсудим на этапе сметы.
Работаем по всей Ленинградской области. В нашем портфолио — объекты в Шушарах, Петрославянке, Левашово, Янино, Лосево, Рощино, Сойкино, Всеволожске, Малом Карлино, Киришах. Выезд мастера для осмотра и составления сметы по СПб и Ленобласти — бесплатно.
Гарантия на монтаж мембранной кровли составляет 2–5 лет в зависимости от объёма и состава выполненных работ — условия фиксируются в договоре. Гарантийные обязательства реальны: мы компания со штатными сотрудниками, адресом в Санкт-Петербурге и 11-летней историей работы на рынке. При наступлении гарантийного случая выезжаем на объект, проводим осмотр и выполняем ремонт за свой счёт.
ПВХ-мембрана обладает высокой паропроницаемостью и самостоятельно выводит водяной пар из кровельного пирога. При правильно устроенной пароизоляции внизу пирога и корректно подобранных слоях утеплителя установка аэраторов не требуется. Аэраторы необходимы в случаях, когда в пирог уже попала влага — например, при монтаже поверх намокшего старого утеплителя.
- Подтверждают, что мы работаем по технологии
- Подтверждают нашу гарантию на работы
опыта работы с плоскими кровлями
кровли заменили
новой кровли смонтировали
протечек устранили
кровель смонтировали
