Ремонт рулонной кровли
Компания А Плюс 12 лет работает только с рулонными кровлями коммерческих и промышленных объектов.
Мы не распыляемся на коттеджи и заборы, а знаем всё про мембраны, наплавляйку, примыкания, воронки и те самые узлы, через которые вода всегда находит путь внутрь.
Для ситуаций, когда нужна быстрая реакция: протечка уже мешает работе, арендаторы или сотрудники нервничают, товар под угрозой.
- Установка заплат на повреждения
- Монтаж гидроизоляционной полосы на сварной шов
- Точечная замена герметика
- Замена примыканий мембраны к проходкам, вентсистемам
- Замена водосточной воронки, фартука, электросварной муфты
- Гидроизоляция проходок кабельных вводов в кровлю и вентиляционных шахт и воздуховодов
Плановая история: обследуем кровлю после зимы, находим изношенные
участки, меняем только то, что действительно требует замены — участок
мембраны или весь кровельный пирог на конкретной зоне.
Ставим заплатки, полосы на швы, меняем изношенный герметик на примыканиях
- Полная замена пароизоляции, теплоизоляции, гидроизоляции
- Монтаж ПВХ-мембраны на старую наплавляемую кровлю по всей площади
Фиксируем места протечек внутри здания. Если протечки нет — работаем по фото и карте протечек от персонала.
Переносим координаты на крышу. Проверяем швы, примыкания, вентвыводы, огнезащиту, ищем механические повреждения.
Ставим заплатки, герметизируем узлы, выполняем замену мембраны на локальных участках.
Одна заплатка — от 700 ₽. Замена участка кровли или воронки — в сто раз дороже
сколько стоит устранить протечку?
Точную стоимость можно понять после обследования кровли выявления причин конкретных протечек.
Ориентировочная стоимость устранения, по опыту других объектов
Виды ремонта рулонной кровли
Аварийный ремонт — когда течёт прямо сейчас
Проводится для оперативного устранения активной протечки. Арендаторы нервничают, товар или оборудование под угрозой — действовать нужно в течение суток. Выезд мастера А+ на объект в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — бесплатно.
Что делаем:
- постановка заплат на механические повреждения покрытия
- монтаж гидроизоляционной полосы на дефектный сварной шов мембраны
- замена герметизирующих материалов примыканий к парапетам и стенам
- замена примыканий мембраны к вентпроходам и вентиляционным шахтам
- ремонт или замена водосточной воронки, участка водосточной трубы
- гидроизоляция кабельных вводов и проходок коммуникаций
Текущий ремонт — плановое обслуживание после зимы
Проводится в плановом режиме — как правило, весной, после схода снега. Осматриваем покрытие, составляем дефектную ведомость и выполняем только те работы, которые действительно нужны. Не навязываем замену там, где достаточно заплатки.
Что делаем:
- замена локального участка гидроизоляционного слоя
- замена локального участка всего кровельного пирога на повреждённой зоне
- ремонт примыканий к парапетам, надстройкам, зенитным фонарям
- восстановление герметичности сварных швов ПВХ- или ТПО-мембраны
- замена изношенного герметика на примыканиях к металлическим конструкциям
- прочистка и ремонт водосточных воронок
Капитальный ремонт — полная замена кровельного пирога
Нужен, когда точечный ремонт уже не решает проблему: кровля системно течёт во многих местах, теплоизоляция намокла, покрытие прослужило более 15–20 лет при правильном монтаже. Капитальный ремонт на действующем объекте требует чёткой организации — работы ведутся зонами, без остановки производства или торговли.
Что делаем:
- демонтаж существующего кровельного покрытия
- полная замена кровельного пирога: пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция, крепёж
- монтаж нового слоя ПВХ- или ТПО-мембраны с механическим креплением по расчёту ветровой нагрузки
- монтаж нового слоя наплавляемой кровли на старое битумное покрытие — при подходящем состоянии основания
- замена водосточных воронок, ливнеприёмников, компенсаторов
- восстановление всех примыканий к парапетам, вентвыходам, инженерным конструкциям
Все работы ведутся строго по технологии производителя материалов и требованиям СП 17.13330. Монтаж выполняют только штатные кровельщики А+ — без привлечённых бригад.
Когда можно делать ремонт рулонной кровли?
Частый вопрос от управляющих: «А зимой вы работаете?» Ответ зависит от типа кровельного покрытия.
Мембранная кровля (ПВХ, ТПО) — работаем круглый год
Мембрану варят горячим воздухом, процесс не зависит от температуры основания. Работы выполняем в любое время года — за исключением дней с активными осадками или интенсивным таянием снега. Для складов и производственных объектов Санкт-Петербурга и Ленинградской области это особенно важно: не нужно ждать весны, чтобы устранить протечку.
Наплавляемая кровля (битумная) — весна, лето, осень
Для качественного монтажа наплавляемых материалов основание должно быть сухим, а температура воздуха — положительной: битумный праймер не адгезирует к холодной и влажной поверхности. В условиях Санкт-Петербурга с его влажным климатом это означает работы преимущественно с апреля по декабрь.
Замену локальных участков битумной кровли зимой технически возможно выполнить с применением тепляков — временных теплиц на кровле. Однако это увеличивает стоимость ремонта на 20–30%. Мы честно предупреждаем об этом заранее и предлагаем оптимальное решение: в большинстве случаев аварийную зону можно временно законсервировать мембранной заплатой, а капитальный ремонт запланировать на тёплый сезон.
Почему ремонт действующего объекта сложнее, чем монтаж новой кровли
Работы на складе, заводе или торговом центре всегда идут в условиях ограничений: внизу — люди, оборудование, товар. Ошибка с консервацией кровли в конце рабочего дня или неожиданный дождь могут привести к аварийной протечке прямо во время ремонта.
А+ решает это так: умеем выбирать погодное окно под конкретный вид работ, не используем палатки и шатры — они только увеличивают расходы заказчика. Если шум мешает арендаторам или производственному процессу, работаем в ночное время. График согласовываем заранее и фиксируем в договоре.
Гарантия на ремонт рулонной кровли
А+ даёт письменную гарантию на все виды выполненных работ. Срок зависит от объёма вмешательства:
|
Вид работ |
Гарантийный срок |
Условие |
|---|---|---|
| Аварийный ремонт (заплаты, полосы, герметизация) | 1 год | При правильной эксплуатации |
| Текущий ремонт (замена участков гидроизоляции) | 2 года | При правильной эксплуатации |
| Капитальный ремонт (полная замена кровельного пирога) | 5 лет | При правильной эксплуатации |
Гарантийные обязательства фиксируются в договоре. Если в течение гарантийного срока на отремонтированном участке появится протечка по нашей вине — устраняем за свой счёт и в согласованные сроки.
Гарантия распространяется на работы, выполненные по технологии производителя материалов. На объектах Санкт-Петербурга и Ленинградской области мы работаем только с сертифицированными материалами ведущих производителей — закупаем напрямую по дилерским ценам, без посреднических накруток.
- Не выходим за рамки сметы
- Умеем работать на тендерных площадках, электронных площадках Заказчика
- Оформляем закрывающие документы ЭДО, 1С и с электронной подписью
- Быстро закрываем акты, чтобы они оказались в вашей системе раньше, чем вы о них вспомните
- Не создаем проблем с налогами
- Обучаем сотрудников по Охране труда
- Поддерживаем порядок на объекте: чистые СИЗы, спецодежда, адекватный персонал
Если кровля течёт в одном-двух местах и возраст покрытия менее 10–12 лет — скорее всего, достаточно аварийного или текущего ремонта. Если протечки появляются по всей площади, кровля старше 10 лет или утеплитель намок — признак того, что точечным ремонтом не обойтись. Точный ответ даёт только обследование: выезжаем на объект в Санкт-Петербурге и Ленинградской области бесплатно, составляем дефектную ведомость и честно говорим, что нужно сделать.
Да, именно так мы и работаем. 12 лет А+ ремонтирует кровли на действующих складах, заводах и торговых центрах — без остановки арендаторов и производственного процесса. Работы ведём зонами, при необходимости в ночное время. График согласовываем заранее и фиксируем в договоре.
Да. Работаем на тендерных и электронных площадках заказчика, оформляем полный пакет документов: договор, смета, КС-2, КС-3. Документооборот ведём в ЭДО и 1С, подписываем электронной подписью. Закрывающие документы передаём в согласованные сроки — без задержек и напоминаний.
Только штатные кровельщики А+. Мы не привлекаем бригады со стороны и не ищем исполнителей по объявлениям. Каждый сотрудник обучен охране труда, обеспечен сертифицированными СИЗами и спецодеждой.
По объектам Санкт-Петербурга — в течение суток после обращения. По Ленинградской области согласовываем срок индивидуально, как правило не дольше 1–2 рабочих дней. Позвоните по номеру +7 812 317-16-00 — менеджер уточнит ближайшее доступное время и зафиксирует заявку.
Работаем с ПВХ- и ТПО-мембранами, наплавляемыми битумными материалами ведущих производителей. Материалы закупаем напрямую по дилерским ценам — без посреднических накруток. По запросу предоставляем сертификаты и паспорта на все применяемые материалы.
опыта работы с плоскими кровлями
кровли заменили
новой кровли смонтировали
протечек устранили
кровель смонтировали
